ما هو التقييم العقاري؟

التعريف والأهمية

التقييم العقاري هو العملية التي يُحدد من خلالها القيمة السوقية للعقار في لحظة زمنية معينة، سواء كان الغرض منه البيع أو الشراء أو الاستثمار. يُعد هذا التقييم حجر الزاوية لإنجاز أي صفقة عقارية بنجاح وضمان تحقيق الأهداف المالية المرجوة

لماذا نحتاج للتقييم العقاري؟

تنبع الحاجة إلى تقييم العقارات من اختلاف كل وحدة عقارية عن الأخرى، فلا يوجد عقاران متطابقان تمامًا من حيث الموقع أو التصميم أو المساحة أو العمر. ولضمان دقة التقييم، يستعين خبراء معتمدون بمجموعة من المعايير الفنية والاقتصادية، مما يمنح العملية مصداقية وجودة في النتائج وفقا لمعايير التقييم الدولية الصادرة والمعتمدة من قبل الهيئة السعودية للمقيمين (IVSC) المعتمدين

لذلك، نحن في شركة علي بن عيدان الزهراني نطبق الآليات الأمثل والمعايير الدولية لضمان دقة وشفافية كل تقييم عقاري نقوم به بخبرة أكثر من 37 عامًا منذ 1410 هـ في الخدمات العقارية المزيد

أساليب التقييم

أسلوب الدخل

يقدم أسلوب الدخل مؤشرًا على القيمة عن طريق تحويل التدفقات النقدية المستقبلية إلى قيمة حالية.

المزيد من المعلومات

أسلوب التكلفة

يقدم أسلوب التكلفة مؤشرًا للقيمة باستخدام المبدأ الاقتصادي الذي ينص على أنّ المشتري لن يدفع لأصل ما أكثر من تكلفة الحصول على أصل ذي منفعة مماثلة.

المزيد من المعلومات

أسلوب السوق

يقدم أسلوب السوق مؤشرًا على القيمة من خلال مقارنة الأصل مع أصول مماثلة تتوفر عنها معلومات سعرية.

المزيد من المعلومات
Logo

خدماتنا

نُطبق نهجًا متطورًا للتقييم العقاري يعتمد على مجموعة متكاملة من المعايير والعوامل وعمليات اتخاذ القرار التي تضمن أعلى مستويات الكفاءة والدقة. وتخضع هذه المنهجية للمراجعة والتحسين المستمرين لمواكبة التغيرات في السوق والأنظمة، كما صُممت بمرونة تتيح تكييفها مع خصوصية كل أصل عقاري.
تقييم الأبراج
تقييم الفنادق
تقييم الشقق
تقييم الأراضى
تقييم المزارع
تقييم المشاريع
تقييم المستودعات
أخري

الإدارة فى سطور

سعود الزهراني
سعود الزهرانيمدير التسويق

نظراً لحاجة السوق العقاري في المملكة العربية السعودية لشركات تقييم محترفة؛ فإن شركتنا تساهم في تلبية احتياجات ومتطلبات السوق السعودي، وقد تم استقطاب كوادر من المقيمين المحترفين ذوي الخبرات في أعمال تقييم العقارات ونقدم خدماتنا من خلال نخبة من الخبراء، والاستشاريين، والمختصين. الذين يتميزون بالتأهيل العلمي، والخبرة التراكمية الطويلة

علي عيدان الزهراني
علي عيدان الزهرانيمدير الشركة

من خلال خبرتنا في السوق العقاري التي تزيد عن 37 عاماً استطعنا بفضل الله كسب مايقارب 20000 الف عميل و 25000 الف تقرير منجز ومع ذلك نسعى الى تحقيق أكبر عدد ممكن وافضل خدمة ممكنه لجميع عملائنا والعملاء الجدد ونسعى دائماً الى رضى العميل من ناحية اختياره للعقار وتوجيهه وتوعيته لاختيار افضل ولاستخدام العقار الحالي والافضل لعقاره او عقار يريد شرائه ، وبصفتي مدير الشركة أشكر فريق العمل على الاحترف والانجاز وسرعة الاداء والدقه في أنجاز جميع التقارير بأسرع وقت ممكن ، واتمنى للجميع التوفيق والنجاح

قيمنا

الكفاءة والنزاهة والاستقلالية والسلوك المهني؛ حيث تلتزم شركة علي بن عيدان الزهراني للتقييم العقاري بتقديم خدماتها بوضوح وأمانة، والتعامل الصادق مع جميع العملاء، وعدم التنازل عن الأحكام المهنية، وتقديم خدمات التقييم على أكمل وجه بالجودة والسرعة والكفاءة العالية.

رسالتنا

ممارسة مهنة التقييم العقاري بأحدث الطرق المهنية ووفق المعايير الدولية والمحلية ومواكبة التطور فيها وما يصاحبها من علوم ومنهجيات، والوصول إلى مخرجات مثالية تساهم في الحفاظ على ثروات الوطن والمواطنين.

إحصائيات شركة علي بن عيدان الزهراني للتقييم العقاري

التقارير المنجزة

0

عملاء نفتخر بهم

0

عدد الزائرين

0

خبرة

0

أحدث المقالات

wpChatIcon
wpChatIcon