التقييم العقاري هو العملية التي يُحدد من خلالها القيمة السوقية للعقار في لحظة زمنية معينة، سواء كان الغرض منه البيع أو الشراء أو الاستثمار. يُعد هذا التقييم حجر الزاوية لإنجاز أي صفقة عقارية بنجاح وضمان تحقيق الأهداف المالية المرجوة.
المزيدتنبع الحاجة إلى تقييم العقارات من اختلاف كل وحدة عقارية عن الأخرى، فلا يوجد عقاران متطابقان تماماً من حيث الموقع أو التصميم أو المساحة أو العمر. ولضمان دقة التقييم، يستعين خبراء معتمدون بمجموعة من المعايير الفنية والاقتصادية، مما يمنح العملية مصداقية وجودة في النتائج وفقاً لمعايير التقييم الدولية الصادرة والمعتمدة من قبل الهيئة السعودية للمقيمين المعتمدين (IVSC).
المزيدلذلك، نحن في شركة علي بن عيدان الزهراني نطبق الآليات المثلى والمعايير الدولية لضمان دقة وشفافية كل تقييم عقاري نقوم به بخبرة أكثر من 37 عاماً
منذ 1410 هـ في الخدمات العقارية
المزيدتعتمد شركة علي بن عيدان الزهراني للتقييم العقاري على أحدث المنهجيات والمعايير الدولية لتحديد القيمة السوقية للعقارات بدقة واحترافية
يقدم أسلوب السوق مؤشرًا على القيمة من خلال مقارنة الأصل مع أصول مطابقة أو مقارنة (مشابهة) تتوفر عنها معلومات سعرية.
يقدم أسلوب التكلفة مؤشرًا للقيمة باستخدام المبدأ الاقتصادي الذي ينص على أنّ المشتري لن يدفع لأصل ما أكثر من تكلفة الحصول على أصل ذي منفعة مماثلة.
يقدم أسلوب الدخل مؤشرًا للقيمة عن طريق تحويل التدفقات النقدية المستقبلية إلى قيمة حالية .
من خلال خبرتنا في السوق العقاري التي تزيد عن 37 عاماً استطعنا بفضل الله كسب ما يقارب 20000 ألف عميل و 25000 ألف تقرير منجز، ومع ذلك نسعى إلى تحقيق أكبر عدد ممكن وأفضل خدمة ممكنة لجميع عملائنا والعملاء الجدد، ونسعى دائماً إلى رضى العميل من ناحية اختياره للعقار وتوجيهه وتوعيته لاختيار الأفضل والاستخدام العقار الحالي والأفضل لعقاره أو عقار يريد شرائه. وبصفتي مدير الشركة، أشكر فريق العمل على الاحتراف والإنجاز وسرعة الأداء والدقة في إنجاز جميع التقارير بأسرع وقت ممكن، وأتمنى للجميع التوفيق والنجاح.
نظراً لحاجة السوق العقاري في المملكة العربية السعودية لشركات تقييم محترفة، فإن شركتنا تساهم في تلبية احتياجات ومتطلبات السوق السعودي، وقد تم استقطاب كوادر من المقيمين المحترفين ذوي الخبرات في أعمال تقييم العقارات، ونقدم خدماتنا من خلال نخبة من الخبراء والاستشاريين والمختصين الذين يتميزون بالتأهيل العلمي والخبرة التراكمية الطويلة.
الكفاءة والنزاهة والاستقلالية والسلوك المهني؛ حيث تلتزم شركة علي بن عيدان الزهراني للتقييم العقاري بتقديم خدماتها بوضوح وأمانة، والتعامل الصادق مع جميع العملاء، وعدم التنازل عن الأحكام المهنية، وتقديم خدمات التقييم على أكمل وجه بالجودة والسرعة والكفاءة العالية.
ممارسة مهنة التقييم العقاري بأحدث الطرق المهنية ووفق المعايير الدولية والمحلية ومواكبة التطور فيها وما يصاحبها من علوم ومنهجيات، والوصول إلى مخرجات مثالية تساهم في الحفاظ على ثروات الوطن والمواطنين.