شركة تقييم عقاري معتمدة في المملكة العربية السعودية

تقدم شركة علي بن عيدان الزهراني خدمات التقييم العقاري المعتمد بخبرة مهنية ممتدة لأكثر من 37 عاماً منذ 1410 هـ، مع إعداد تقارير دقيقة وموضوعية تخدم الأفراد والشركات والجهات المختلفة في مكة المكرمة والمدن الرئيسية في المملكة العربية السعودية، بما يعكس القيمة السوقية الحقيقية للعقار ويساعد على اتخاذ القرار بثقة ووضوح.

نطاق الخدمة

  • مكة المكرمة
  • جدة
  • الطائف
  • المدينة المنورة
  • الرياض
  • الدمام والخبر

أنواع العقارات

  • الفلل والشقق السكنية
  • الأراضي السكنية والتجارية
  • العقارات التجارية
  • الأصول العقارية

أغراض التقييم

  • البيع والشراء
  • التمويل وإعادة التمويل
  • قسمة التركات وتصفيتها
  • فض النزاعات والخلافات العقارية
  • الشراكات والتخارج
  • القوائم المالية والزكاه
  • اتخاذ القرار الاستثماري

لماذا نحن

  • خبرة عملية طويلة في القطاع العقاري
  • التزام بالدقة والشفافية
  • فهم عملي للسوق العقاري المحلي
  • سرعة في الإنجاز وجودة في التنفيذ
  • خدمة مهنية للأفراد والشركات

نلتزم بتقديم تقييم عقاري موثوق وفق أسس مهنية واضحة ومعايير معتمدة، مع مراعاة موقع العقار ومساحته واستخدامه والغرض من تقييمه، لضمان أفضل مستوى من الدقة والمصداقية في كل تقرير.

ما هو التقييم العقاري؟

التعريف والأهمية

التقييم العقاري هو العملية التي يُحدد من خلالها القيمة السوقية للعقار في لحظة زمنية معينة، سواء كان الغرض منه البيع أو الشراء أو الاستثمار. يُعد هذا التقييم حجر الزاوية لإنجاز أي صفقة عقارية بنجاح وضمان تحقيق الأهداف المالية المرجوة.

المزيد

لماذا نحتاج للتقييم العقاري؟

تنبع الحاجة إلى تقييم العقارات من اختلاف كل وحدة عقارية عن الأخرى، فلا يوجد عقاران متطابقان تماماً من حيث الموقع أو التصميم أو المساحة أو العمر. ولضمان دقة التقييم، يستعين خبراء معتمدون بمجموعة من المعايير الفنية والاقتصادية، مما يمنح العملية مصداقية وجودة في النتائج وفقاً لمعايير التقييم الدولية الصادرة والمعتمدة من قبل الهيئة السعودية للمقيمين المعتمدين (IVSC).

المزيد

خبرة أكثر من 37 عاماً

لذلك، نحن في شركة علي بن عيدان الزهراني نطبق الآليات المثلى والمعايير الدولية لضمان دقة وشفافية كل تقييم عقاري نقوم به بخبرة أكثر من 37 عاماً

منذ 1410 هـ في الخدمات العقارية

المزيد

أساليب التقييم

تعتمد شركة علي بن عيدان الزهراني للتقييم العقاري على أحدث المنهجيات والمعايير الدولية لتحديد القيمة السوقية للعقارات بدقة واحترافية

أسلوب السوق

يقدم أسلوب السوق مؤشرًا على القيمة من خلال مقارنة الأصل مع أصول مطابقة أو مقارنة (مشابهة) تتوفر عنها معلومات سعرية.

  • طريقة المقارنات
المزيد من المعلومات

أسلوب التكلفة

يقدم أسلوب التكلفة مؤشرًا للقيمة باستخدام المبدأ الاقتصادي الذي ينص على أنّ المشتري لن يدفع لأصل ما أكثر من تكلفة الحصول على أصل ذي منفعة مماثلة.

  • طريقة الإهلاك المادي
  • طريقة الإهلاك الوظيفي
  • طريقة الإهلاك الاقتصادي
المزيد من المعلومات

أسلوب الدخل

يقدم أسلوب الدخل مؤشرًا للقيمة عن طريق تحويل التدفقات النقدية المستقبلية إلى قيمة حالية .

  • طريقة القيمة الحالية للتدفقات النقدية
  • طريقة الأرباح
  • طريقة القيمة المتبقية
  • طريقة الاستثمار
المزيد من المعلومات

الإدارة في سطور

علي عيدان الزهراني - مدير الشركة

من خلال خبرتنا في السوق العقاري التي تزيد عن 37 عاماً استطعنا بفضل الله كسب ما يقارب 20000 ألف عميل و 25000 ألف تقرير منجز، ومع ذلك نسعى إلى تحقيق أكبر عدد ممكن وأفضل خدمة ممكنة لجميع عملائنا والعملاء الجدد، ونسعى دائماً إلى رضى العميل من ناحية اختياره للعقار وتوجيهه وتوعيته لاختيار الأفضل والاستخدام العقار الحالي والأفضل لعقاره أو عقار يريد شرائه. وبصفتي مدير الشركة، أشكر فريق العمل على الاحتراف والإنجاز وسرعة الأداء والدقة في إنجاز جميع التقارير بأسرع وقت ممكن، وأتمنى للجميع التوفيق والنجاح.

سعود الزهراني - مدير التسويق

نظراً لحاجة السوق العقاري في المملكة العربية السعودية لشركات تقييم محترفة، فإن شركتنا تساهم في تلبية احتياجات ومتطلبات السوق السعودي، وقد تم استقطاب كوادر من المقيمين المحترفين ذوي الخبرات في أعمال تقييم العقارات، ونقدم خدماتنا من خلال نخبة من الخبراء والاستشاريين والمختصين الذين يتميزون بالتأهيل العلمي والخبرة التراكمية الطويلة.

قيم ورسالة شركة علي بن عيدان الزهرانى للتقييم العقاري

قيمنا

الكفاءة والنزاهة والاستقلالية والسلوك المهني؛ حيث تلتزم شركة علي بن عيدان الزهراني للتقييم العقاري بتقديم خدماتها بوضوح وأمانة، والتعامل الصادق مع جميع العملاء، وعدم التنازل عن الأحكام المهنية، وتقديم خدمات التقييم على أكمل وجه بالجودة والسرعة والكفاءة العالية.

رسالتنا

ممارسة مهنة التقييم العقاري بأحدث الطرق المهنية ووفق المعايير الدولية والمحلية ومواكبة التطور فيها وما يصاحبها من علوم ومنهجيات، والوصول إلى مخرجات مثالية تساهم في الحفاظ على ثروات الوطن والمواطنين.

إحصائيات شركة علي بن عيدان الزهراني للتقييم العقاري

التقارير المنجزة

0

عملاء نفتخر بهم

0

عدد الزائرين

0

خبرة

0

أحدث المقالات

wpChatIcon
wpChatIcon