هيئة العقار ترصد مخالفات للعلاقة الإيجارية في الرياض وتُحيل وسطاء للجنة النظر في المخالفات
رصدت الهيئة العامة للعقار خلال الفترة الماضية عدداً من المخالفات لأحكام ضبط العلاقة بين المؤجر والمستأجر في مدينة الرياض، وذلك ضمن جهودها الرقابية المستمرة لضمان الالتزام بالأنظمة والتشريعات العقارية وتحقيق التوازن في السوق الإيجاري.
أولاً: إحصائيات المخالفات والبلاغات
أوضحت الهيئة أن إجمالي البلاغات التي تم استقبالها بلغ 268 بلاغاً، ويجري استكمال مستندات الإثبات لـ 250 بلاغاً منها، في حين تم رصد 18 مؤجراً خالفوا الأحكام النظامية المنظمة للعلاقة الإيجارية، وجارٍ استكمال الإجراءات النظامية بحقهم.
ثانياً: أبرز المخالفات المرصودة
بينت الهيئة أن المخالفات المرصودة شملت:
- رفع القيمة الإيجارية في مدينة الرياض.
- زيادة الإيجار للعقارات الشاغرة عن قيمة آخر عقد إيجار.
- عدم تسجيل العقود الإيجارية عبر منصة “إيجار”.
- الامتناع عن التجديد أو إلزام المستأجر بالإخلاء في غير الحالات النظامية التي حددتها الأحكام.
ثالثاً: إحالة الوسطاء المخالفين للجنة النظر في المخالفات
رابعاً: متابعة مستمرة وتعاون مع الجهات المعنية
أكدت الهيئة أن جميع المخالفات تُتابع وفق الإجراءات النظامية المعتمدة، وأنها مستمرة في مراقبة السوق العقاري ورصد السلوكيات المخالفة، بالتكامل مع الجهات ذات العلاقة، لضمان الالتزام التام بالأنظمة والتشريعات العقارية وتعزيز العدالة والشفافية في التعاملات العقارية.
خامساً: دعوة للالتزام والتوثيق عبر منصة “إيجار”
المصدر: الهيئة العامة للعقار
